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Einfamilienhaus mit über 2000qm großem Grundstück

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

33790

Ort

Halle (Westfalen)

ImmoNr

FG-23-037

Wohnfläche

ca. 182 m²

Nutzfläche

ca. 79 m²

Grundstücksgröße

ca. 2050 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

390.000,00 €

Baujahr

1973

Endenergiebedarf

78 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

12.03.2033

Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Elegant freistehendes Einfamilienhaus in exponierter Lage mit viel Gestaltungspotential in Halle / Westfalen Ortsteil Hörste.

Dieser gepflegte Bungalow wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 bis 2015 umfangreich saniert.
(Investitionskosten von 135.000€)

Das Haus ist teil unterkellert und steht auf einem Grundstück von ca. 2075 m² Fläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche ( die im Kaufpreis enthalten ist), ein Gäste-WC sowie ein Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer. Weiterhin sind drei großzügig geschnittene Schlaf/Kinderzimmer vorhanden.

In das erste Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe als auch über einen Treppenlift.

Im ersten OG befindet sich das große barrierefreie Bad mit Dusche. Zudem sind im ersten OG noch zwei weitere großzügig geschnittene Räume.

Hinsichtlich der Gestaltung des Kellers können Sie ihren Ideen freien Lauf lassen.
Derzeit wird ein Raum dort als Hauswirtschaftsraum genutzt, weiterhin ist dort ein Heizungskeller
vorhanden. Anschließend an den Hauswirtschaftsraum befindet sich ein weiterer Kellerraum.

Zu dem Haus gehören außerdem zwei PKW-Garagen, sowie zwei Stellplätze vor den Garagen. Die zwei Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Highlight ist der große Garten mit altem Baumbestand in unverbaubarer Lage. Weiterhin sind ein wunderschöner Teich und eine überdachte Gartenloggia mit genügend Schattenmöglichkeiten vorhanden.

Zum Haus fügt sich eine großzügig geschnittene Terrasse mit weiterem Ausbaupotential.

Ein Traum für jede Familie.

Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden zuletzt im Jahr 2010 durchgeführt. Es wurden das Dach, Fenster, Heizungsanlage mit Solarthermie, neue Haustür und ein komplett neues Wärmedämmverbundsystem installiert.
Die Investitionskosten lagen im Jahr 2010 bei ca. 135.000€ ( Rechnungen vorhanden)

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Ort

Halle (Westfalen), amtlich Halle (Westf.), ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 15 km westlich von Bielefeld im Norden des Kreises Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Nordosten in den Teutoburger Wald und im Südwesten bis in die Emssandebene. 1246 erstmals genannt, gehörte der 1719 zur Stadt erhobene Ort mehrere Jahrhunderte zur Grafschaft Ravensberg und war von 1816 bis 1972 Kreisstadt des Kreises Halle (Westf.). Neben einer Vielzahl von mittelständischen Unternehmen sind in Halle mit August Storck und Gerry Weber zwei international bekannte Großunternehmen ansässig. Halle ist aufgrund der zahlreichen Linden im Stadtgebiet auch als „Lindenstadt“ bekannt.

Ausstattung

Weitere Informationen

Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de