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Freistehendes Zweifamilienhaus mit sehr viel Potential
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Potenzial – renovierungsbedürftig in ruhiger Lage.
(Mehrgenerationen-Konzept möglich)
Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Baujahr 1920, sowie Anbau von 1968, solide Bausubstanz - umfassende Renovierung nötig.
Zwei separate Wohnungen bzw. ein mögliches Apartment vorhanden, ideal für Familien, Mehrgenerationen-Konzept oder Kapitalanleger.
Gut geschnittenes Eckgrundstück mit Gartenbereich und Terrassenanlage.
Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, sehr gute Anbindung an Schule, Einkauf, ÖPNV.
Ideal für Handwerker, Kapitalanleger oder Eigenheim-Liebhaber mit Mut zur Sanierung.
Objekt geeignet für teilrenovierte oder schrittweise Instandsetzung nach Budgetplan.
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient.
Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Ort
Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung in Waltrop-Altenbredde, geprägt von überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte im Umkreis; Grundschule und Weiterführende Schulen in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung); schnelle Verbindungen zur Innenstadt von Waltrop sowie zu angrenzenden Städten wie Bochum, Dortmund und Recklinghausen über Autobahnen bzw. Hauptverkehrsstraßen.
Naherholung: Grünflächen und kleinere Parkanlagen in der Nähe; schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen und Joggen entlang randlicher Grünzüge.
Freizeit & Familie: Sportplätze, Vereine und Freizeitangebote in der Nähe; familienfreundliche Nachbarschaft mit sicherem Umfeld.
Umfeldcharakter: Gemischte Bebauung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern; ruhige Seitenstraßen mit geringer Durchgangsbelastung.
Besonderheiten der Lage: Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, kurze Wege zur Innenstadt von Waltrop; gute Anbindung an das Wander- und Radwegenetz.
Ausstattung
- Besonderheit, zwei Wohnungen sowie ein mögliches Apartment.
- Umgestaltungsmöglichkeiten sowie Sanierung darf eingeplant werden.
Weitere Informationen
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de