Wohnung im 1OG. / Neubau mit 91,5qm, KFW 55 / Energie A+, barrierefreier Balkon !

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

59439

Ort

Holzwickede / Hengsen

ImmoNr

FG-23-043

Wohnfläche

ca. 92 m²

Nutzfläche

ca. 7 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

0,00 €

Baujahr

2022

Endenergiebedarf

30 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

31.07.2030

Energieeffizienzklasse

A+

Beschreibung

Wohnung im Neubau mit 91,5qm im 1 OG als KFW 55 / A+ Objekt.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im 1OG.

Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung an.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschtasse sowie einer Badewanne und einem Heizkörper mit Handtuchhalter ausgestattet.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Ankleide Zimmer als auch ein Gäste WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.

Über den Fahrstuhl erreichen sie den Kellerraum nebst Fahrradabstellflächen.

Der optionale Tiefgaragenstellplatz (95,00€ Miete) ist nicht in der Kaltmiete enthalten.

Der aktuelle Energiestand A+ wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt.
Die Versorgung der Heizenergie erfolgt über ein modernes Wasserspeichersystem der Wohnung.
Eine kontrollierte dezentrale Wohnrraumlüftung der Firma MAICO befindet sich in der Neubauwohneinheit.

Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung ist vorhanden.

Ort

Hengsen liegt im Süden der Gemeinde Holzwickede. Im Süden grenzt die Gemarkung streckenweise an die Ruhr.

Ausstattung

Weitere Informationen

Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de